A pandemia afetou, sim, os negócios no setor imobiliário. Contratos foram suspensos e projetos adiados. O número de loteamentos lançados no primeiro semestre foi 30% menor que o registrado de janeiro a junho de 2019 e a comercialização de lotes também foi menor. Mas os negócios fechados na RMC (Região Metropolitana de Campinas) ao longo […]
Apesar da crise, setor imobiliário reage na região Read More »
Com as áreas comuns dos condomínios fechadas devido à pandemia do novo coronavírus, muitos moradores ficam só na vontade de fazer churrasquinho com a família. Mas será que é possível usar a varanda, a sacada ou o terraço do apartamento para uma confraternização? E se minha varanda não for gourmet, posso usar uma churrasqueira portátil?
Uso de sacada ou varanda tem regras Read More »
Renúncia e destituição são as formas principais que podem reduzir o mandato de um síndico. Segundo a legislação, os condôminos podem exigir a troca do gestor por não prestar contas, praticar irregularidades ou não administrar convenientemente o condomínio. A destituição costuma ser o último recurso adotado. Antônio Carlos Barbosa é diretor de uma empresa de
Quando é hora de trocar o síndico Read More »
A vida em condomínio significa dividir coisas como as áreas comuns e assembleias no prédio, mas essa coletividade termina quando os direitos individuais começam. Cada um decide o que pretende expor ou não do seu cotidiano. Nesse cenário, a invasão da privacidade pode levar os moradores a moverem ações civis e penais na Justiça. Rubens
Invasão de privacidade pode gerar ação Read More »
A concentração de pessoas nos condomínios durante a pandemia do novo coronavírus tem intensificado alguns conflitos. Barulho de obras, crianças brincando e até volume de lives podem ser motivo de incômodos entre vizinhos. Especialistas ressaltam a importância do bom senso e do diálogo para melhorar a convivência nos prédios. “Todo barulho incomoda, o problema é o momento em que
Barulho no prédio: fonte da discórdia Read More »
A rotina dos prédios durante a pandemia tem sido dinâmica. No início, a recomendação era fechar espaços e fazer apenas obras e serviços urgentes, que não podiam esperar. Agora, com a flexibilização, condôminos e síndicos têm retomado projetos com mais autonomia. Como o risco de contaminação permanece, especialistas recomendam prevenção e cautela. “Não é hora
Obra no prédio: liberação requer cuidados Read More »
Diante dos planos de flexibilização da quarentena de diversas cidades, a tendência é que os condomínios se adequem conforme as suas estruturas e necessidades. Neste sentido, para um local fechado e com riscos de contágio, como a academia, ser reaberto, é essencial que todas as medidas em prol da saúde e segurança de funcionários e
Academia no condomínio: cautela é palavra-chave na reabertura Read More »
A reabertura parcial de parques públicos e academias tem levado aos condomínios um dilema sobre a liberação de churrasqueiras, quadras, salas de ginástica e parquinhos, fechados ao longo da quarentena imposta pelo coronavírus. Segundo especialistas, a flexibilização a partir de agora deve ser gradual, como têm feito os governos estadual e municipal. “O síndico pode
Condomínios se preparam para reabrir áreas comuns Read More »
Desde que a pandemia começou, os condomínios precisaram adaptar suas rotinas às orientações do poder público e das autoridades de saúde para evitar a disseminação do novo coronavírus. Administradoras e gestores recorreram a regras e, em alguns casos, tecnologias para lidar com essa nova situação. Moira de Toledo, diretora executiva da vice-presidência de Administração Imobiliária
Impacto duradouro nos condomínios Read More »
Bolos, marmitas e até cervejas artesanais são exemplos de produtos que têm sido comercializados entre vizinhos durante a pandemia. Por um lado, há necessidade de gerar renda e, por outro, facilidade de adquirir o que precisa perto de casa. Apesar do momento atual, não é de hoje que a prática comercial em condomínios residenciais gera
Comércio em condomínios é fonte de renda na pandemia Read More »